💡 Et si ne pas adhérer à la convention IRSI devenait un levier stratégique pour certains assureurs ?

Chez QENDO, nous travaillons chaque jour aux côtés des syndics pour simplifier, digitaliser et fluidifier la gestion de l’assurance immeuble. En observant les flux de sinistres sur notre plateforme, un constat s’impose : la convention IRSI ne convient pas toujours à tous les profils d’assureurs.

Prenons un exemple concret 👇

🏢 Une copropriété type : "Les Balcons de Jules"

• 40 logements
• 8 sinistres dégâts des eaux/an
• 1 300 € par sinistre en moyenne
• 5 sinistres d’origine privative, 3 liés aux parties communes

🔁 Avec IRSI :

L’assureur immeuble prend tout en charge (y compris les sinistres privatif → privatif), puis tente des recours forfaitaires. Résultat :

• 6 500 € réglés
• ≈ 3 000 € récupérés
• Des recours lourds à gérer, souvent partiels
• Un solde négatif et une charge opérationnelle importante

✅ Hors IRSI :

L’assureur ne prend en charge que les sinistres qui relèvent réellement de son contrat (les 3 sur les parties communes).

• 3 900 € réglés
• Pas de recours à gérer
• Moins de charge, moins de frottement

➡️ En apparence, la perte est équivalente

‍Mais hors IRSI, l’assureur :

• paie uniquement ce qui lui incombe,
• garde la main sur les recours,
• et peut optimiser ses relations avec le syndic ou ses partenaires (plateformes, outils digitaux…).

🎯 Résultat ?

👉 Une meilleure rentabilité technique sur les petits sinistres,
👉 Moins de gestion administrative et de coûts cachés,
👉 Plus de clarté dans la relation avec le syndic et les copropriétaires.

🚀 QENDO propose un modèle agile, 100 % digital, interopérable avec les assureurs adhérents ou non à l’IRSI.

Nous pensons que l’innovation ne se fait pas dans les conventions, mais dans l’expérience utilisateur et l’alignement des intérêts.
Et parfois, sortir du cadre permet de mieux servir le client final.

📩 Envie d’en discuter ? Contactez-nous.

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